接受遗赠的房产要缴纳什么税 作者：未知     时间：2022-01-06    来源：互联网

我们都知道，人的生命是有限的，有些家庭人在死后会留下一笔遗产，遗产可以是法定继承，也可以是指定继承，那么，接受遗赠的房产要缴纳什么税？接受遗赠期限为多长时间？本文整理了相关的资料，请大家阅读。

　　一、接受遗赠期限为多长时间

　　遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的被继承人的一种民事法律行为。受遗赠人接受遗赠的应在法定的期间内作出接受遗赠的意思表示。

　　我国《继承法》第二十五条第二款规定：“受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”我们称之为接受遗赠的除斥期间，该除斥期间是从受遗赠人知道受遗赠时起计算。

　　二、接受遗赠的房产要缴纳什么税

　　（1）公证费：按房价2%缴纳

　　（2）评估费：按房价0.5%缴纳

　　（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳

　　（4）土地增值税：按房价1%缴纳

　　（5）房屋产权登记费：100.00元

　　三、房产过户需要哪些材料

　　（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：

　　（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

　　1、被继承人死亡证明：

　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：

　　4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：

　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

　　（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。

　　（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

以上的相关内容介绍，看了文中内容，根据我国相关法律的规定，我们知道受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，并且要缴纳相应的税费，遇到此类纠纷也懂得怎么做了吗？如果您不知道如何操作，可在线向律师免费咨询，或者委托律师事务所来帮助您。

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